1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
千葉市稲毛区
23.3万円/㎡
前年比-6.7%
ドルフ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩7分
1975年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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1階 / 66.46㎡の場合
相場
1,642万円
24.7万円/㎡
934
1,406
1,878
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,878万円
21.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ドルフ稲毛
1,450万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は23.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,450万円 | 21.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,579万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 1,590万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,550万円 | 23.3万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,990万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 1,490万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,650万円 | 24.8万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 1,590万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 1,590万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,690万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,690万円 | 25.5万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,690万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,790万円 | 27.0万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,790万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,890万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,870万円 | 28.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,499万円 | 20.4万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,750万円 | 26.3万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,499万円 | 22.6万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 28.5万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,499万円 | 24.2万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,449万円 | 21.8万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,549万円 | 23.3万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,549万円 | 21.1万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,819万円 | 27.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,649万円 | 22.4万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,649万円 | 24.8万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,880万円 | 28.3万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/04 | 1,649万円 | 26.6万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,749万円 | 23.8万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,749万円 | 26.3万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 980万円 | 14.7万円 | 6階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 850万円 | 12.8万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 900万円 | 13.5万円 | 4階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,749万円 | 28.2万円 | 6階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,180万円 | 17.8万円 | 6階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,899万円 | 28.6万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,990万円 | 30.0万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,990万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/07 | 830万円 | 12.5万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 880万円 | 13.2万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 13.5万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 14.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,588万円 | 22.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、千葉市稲毛区では6.7%下落しています。